Земля в Україні стрімко дорожчає: де зараз найдорожчі гектари

Вартість сільськогосподарської землі в Україні й надалі зростає у більшості областей. Найдорожчими залишаються ділянки на заході країни, де попит на землю стабільно високий.

За даними платформи для роботи з відкритими даними Опендатабот, яка посилається на Державну службу України з питань геодезії, картографії та кадастру, ціна одного гектара землі в Україні нині становить від 30 745 до 179 622 гривень залежно від регіону.

Після відкриття ринку сільськогосподарської землі він продовжує показувати зростання цін і стабільну кількість операцій. За понад чотири роки українці уклали 501 619 договорів купівлі-продажу землі.

У 2025 році ринок помітно активізувався. Загальна сума операцій збільшилася на 43.

У 2026 році подорожчання землі продовжилося. Середня ціна гектара зросла до 75 100 гривень. Це на 26% більше, ніж торік. Водночас загальна площа проданих земель зменшилася.

Найвищу середню ціну у 2026 році зафіксували в січні — тоді гектар коштував 95 700 гривень.

Ціни на землю суттєво різняться залежно від області. Найдорожчі сільськогосподарські ділянки зараз продають в Івано-Франківській області, де середня вартість гектара становить 179 600 гривень. Майже такий самий рівень цін на Київщині — 178 200 гривень за гектар.

До п’ятірки регіонів із найвищими цінами також входять: Львівська область — 153 400 гривень за гектар, Тернопільська — 120 000 гривень та Вінницька область — 93 400 гривень.

Найдешевша земля — у прифронтових і південних областях.

Найбільшу активність на земельному ринку демонструють центральні та північні області. За кількістю укладених угод лідирує Вінниччина. Далі йдуть Чернігівщина, Сумщина, Полтавщина та Хмельниччина.